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水泥板块上涨四大动因 低息策略利于房企去库存| 房资快报

发布时间:2020-07-20 20:51    来源媒体:金融界

金融界网站讯  7月20日,A股重展攻势,大盘重返3300点。上证综指收盘涨3.11%报3314.11点,深证成指涨2.55%报13448.85点,创业板指涨1.31%报2697.30点。两市成交额连续13日突破万亿。除食品饮料行业收跌之外,其他全部行业红盘,其中建材指数受到水泥股拉动上涨7.41%,排名第二;建筑指数上涨4.19%,房地产指数上涨3.67%,涨幅居中。

H股走弱震荡,恒生指数收跌0.12%报25057.99点。香港房地产指数上涨1.42%,在全部行业排名居中。

建材热门股中,水泥板块大涨6.73%,涨幅在各行业里位居前三。其中冀东水泥(000401.SZ)、万年青(000789.SZ)、海螺水泥(600585.SH)涨停,华新水泥(600801.SH)、上峰水泥(000672.SZ)、福建水泥(600802.SH)、宁夏建材(600449.SH)涨幅超9%:此外,港股中国建材(323.HK)、西部水泥(233.HK)大涨,涨幅分别为13.22%和10.9%。值得注意的是,海螺水泥、华新水泥、上峰水泥、万年青、祁连山等股价均创下历史新高。

为何今日水泥板块大涨?中国水泥网认为,主要原因有:第一,沿江市场信心底部有回升之势;第二,上半年水泥产量超过预期;第三,疫情+雨季不改水泥行业高盈利水平;第四,雨季影响弱化,水泥价格处于相对安全位置。

房地产热门股中只有宁波富达(600724.SH)午间收盘前涨停。其主业包括水泥业务和商业地产租赁业务。因此宁波富达的涨停也是源于水泥板块走强。

H股地产热门企业,装配建筑概念股筑友智造科技(0726.HK)上涨13.82%。内房龙头股普遍走强,绿城中国(3900.HK)上涨5.44%,融创中国(1916.HK)上涨5.26%。

LPR连续3月未动 低息政策加速房企去库存

央行今日公布7月LPR,1年期LPR为3.85%,与上月持平,5年期以上LPR为4.65%,也与上月持平。至此LPR报价已经连续三个月按兵不动。

中信固收对7月LPR点评认为,在货币政策回归常态的过程中,连续三个月LPR报价维持不变,也表明货币政策仍然维持谨慎、并不急于通过降息降准等方式引导降成本,预计后续货币政策仍然将维持中性操作,以短期流动性投放稳定资金面为主,短期难见大幅宽松。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,虽然此次没有对利率进行下调,但鉴于当前利率数据总体较低,所以依然说明下半年以低息为导向。从实际情况看,有几个内容值得注意。第一,下半年依然是房企积极去库存的重要阶段,此类去库存依然需要借助此类低息政策来进行。第二,银保监会此前也明确强调了对贷款资金的管控,后续在消化此类LPR利率政策方面,建议进一步强化资金管控,尤其是要防范各类非房地产领域的贷款资金进入房地产市场。

上半年全球房地产投资下降三成

房地产服务商第一太平戴维斯发布的最新报告显示,今年上半年全球房地产投资下降了33%,因为新冠病毒大流行打击了经济,并扰乱了交易。亚太地区受冲击最为严重,房地产投资同比下降45%;美洲地区下降36%,欧洲、中东与非洲地区下降19%。而中国国家统计局公布的数据显示,上半年全国房地产开发投资已经转正,为62780亿元,同比增长1.9%。

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